1994〜2004年築, 専有面積61.70㎡〜81.70㎡の平均販売価格
神奈川県
59.9万円/㎡
前年比+2.6%
横浜市保土ケ谷区
47.4万円/㎡
前年比-8.3%
ヴェルビュ横濱天王町
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町一丁目
相鉄本線 / 天王町駅 徒歩8分
1999年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
4,008万円
55.9万円/㎡
2,612
3,542
4,473
5,404
AI査定結果
推定相場価格
4,008万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,542万円〜4,473万円
49.4万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴェルビュ横濱天王町
4,280万円（59.7万円/㎡）/ 2階 / 71.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 4,280万円 | 59.7万円 | 2階 | 71.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 4,380万円 | 61.1万円 | 2階 | 71.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 4,580万円 | 63.9万円 | 2階 | 71.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,580万円 | 63.9万円 | 3階 | 71.7㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,480万円 | 48.5万円 | 3階 | 71.7㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/06/04 | 3,480万円 | 48.5万円 | 2階 | 71.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 55.5万円 | 2階 | 71.7㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,980万円 | 55.5万円 | 3階 | 71.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,600万円 | 50.2万円 | 2階 | 71.7㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ヴェルビュ横濱天王町 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅8分 | 4,280万円 | 59.7万円 | 71.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/16 | パークシティ横濱B棟 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅5分 | 5,800万円 | 81.4万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/26 | ソフィア横浜 横浜市保土ケ谷区峰岡町一丁目 | 星川駅10分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.73㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | ナイスパークステイツ横濱天王町 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅3分 | 5,980万円 | 85.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ横浜星川 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅3分 | 4,680万円 | 60.5万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2023/02/03 | フローレンスパレス星川駅前 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅2分 | 4,280万円 | 75.0万円 | 57.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/16 | 横浜クオーレ星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅3分 | 3,780万円 | 68.5万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2023/05/22 | ビッグヴァンステーションスクエア星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅3分 | 5,480万円 | 86.7万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/08 | コスモ星川パークステージ 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅3分 | 5,980万円 | 86.8万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2022/03/03 | 星川プラザマンション 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅2分 | 3,990万円 | 63.2万円 | 63.17㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/28 | コスモ星川アーバンフォルム 横浜市保土ケ谷区川辺町 | 星川駅7分 | 4,790万円 | 65.9万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/17 | ナイスステージ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区西久保町 | 保土ケ谷駅4分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/15 | リブゼ横浜プライムステージ 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 星川駅8分 | 4,680万円 | 57.4万円 | 81.55㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/13 | サンクタス横濱三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区鎌谷町 | 横浜駅22分 | 3,090万円 | 45.6万円 | 67.74㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、横浜市保土ケ谷区では8.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して25.9%割高です。